{"id":9518,"date":"2022-11-07T13:27:50","date_gmt":"2022-11-07T18:27:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.materalaw.com\/?p=9518"},"modified":"2022-12-06T13:46:28","modified_gmt":"2022-12-06T18:46:28","slug":"un-abogado-especializado-en-responsabilidad-civil-de-los-locales-explica-las-obligaciones-legales-de-los-propietarios-en-nueva-york","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.materalaw.com\/es\/premises-liability-lawyer-explains-the-legal-duties-of-new-york-property-owners\/","title":{"rendered":"Un abogado especializado en responsabilidad civil en locales explica las obligaciones legales de los propietarios de Nueva York"},"content":{"rendered":"

Es posible que usted se aventure a entrar en una propiedad ajena en Nueva York por varias razones. Tal vez entre en una propiedad comercial para hacer negocios o en casa de un amigo o familiar para socializar. Puede que entre en una propiedad sin permiso del propietario si ha perdido una mascota o con otro prop\u00f3sito. Sea cual sea el motivo de su presencia en la propiedad de otra persona o entidad, el propietario le debe obligaciones legales espec\u00edficas. Hist\u00f3ricamente, las obligaciones legales que se deb\u00edan depend\u00edan de la raz\u00f3n por la que usted estaba presente en la propiedad. Pero Nueva York ha eliminado estas distinciones y diferentes deberes de cuidado. Por favor, siga leyendo como nuestro abogado de responsabilidad de locales explica.<\/p>\n

Rese\u00f1a hist\u00f3rica de los deberes jur\u00eddicos basados en el estatuto<\/h2>\n

\"UnLos propietarios que dirigen un negocio e invitan a otras personas a su propiedad para hacer negocios tienen algunas de las obligaciones m\u00e1s elevadas en virtud de la ley. Un abogado especializado en responsabilidad civil de locales puede ayudarle a proteger sus derechos si han sido vulnerados.<\/p>\n

Estos propietarios deben realizar inspecciones razonables y peri\u00f3dicas de su propiedad e intentar descubrir riesgos o peligros, como vertidos, grietas en el pavimento, escalones que faltan o pasamanos rotos<\/a><\/strong> que puedan lesionar a los clientes. Cuando el propietario descubre peligros, debe tomar medidas razonables para corregirlos.<\/p>\n

Si entras en la propiedad de otra persona por invitaci\u00f3n suya para un acto social, como una barbacoa, el propietario tambi\u00e9n ten\u00eda obligaciones legales contigo en el pasado. El propietario no ten\u00eda por qu\u00e9 inspeccionar su propiedad y descubrir peligros, pero tendr\u00eda que haberte advertido de cualquier peligro que conociera o debiera haber conocido.<\/p>\n

En el derecho hist\u00f3rico, los intrusos no ten\u00edan pr\u00e1cticamente ninguna obligaci\u00f3n de cuidado. El propietario no ten\u00eda que inspeccionar su propiedad ni advertir a los intrusos de la mayor\u00eda de los peligros.<\/p>\n

Sin embargo, es evidente que el propietario no puede crear condiciones peligrosas en la propiedad, por ejemplo, colocando una trampa de resorte. Adem\u00e1s, el due\u00f1o de la propiedad ten\u00eda que advertir a los posibles intrusos si ten\u00eda un perro peligroso y usted sufri\u00f3 un lesi\u00f3n por mordedura de perro<\/a><\/strong>. Un abogado con experiencia en responsabilidad civil de los locales puede ayudarle a navegar por sus derechos bajo la ley del Estado de Nueva York.<\/p>\n

Nueva York impone un \u00fanico deber de diligencia a todos los propietarios<\/h2>\n

El caso de 1976 Basso contra Miller<\/a> del Tribunal de Apelaciones del Estado de Nueva York elimin\u00f3 las obligaciones basadas en la raz\u00f3n por la que se estaba presente en la propiedad del due\u00f1o. El tribunal adopt\u00f3 una \u00fanica responsabilidad legal para todos los propietarios, exigi\u00e9ndoles que tomen medidas razonables para garantizar que su propiedad es segura para los dem\u00e1s.<\/p>\n

Lo que es razonable en un caso concreto depender\u00e1 de varios factores. Algunas de las circunstancias que un tribunal tendr\u00eda en cuenta para decidir si un perjudicado puede recibir una indemnizaci\u00f3n son las siguientes:<\/p>\n